Секьюритизация, или Commercial mortgage backed securities (CMBS), является одним из инструментов привлечения инвестиций в новые девелоперские проекты. Однако, данный инструмент до сих пор так и не получил широкое распространение в нашей стране, хотя в тоже время широко известен на Западе, как способ рефинансирования приобретения и строительства коммерческой недвижимости. Конечно, серьезным барьером для развития данного направления является отсутствие законодательства. На положительные сдвиги по данной проблеме позволяет надеяться, в первую очередь, решение проблемы снижения ставок по ипотечными кредитам, одним из основных элементов которого является выпуск облигаций с ипотечным покрытием, т.е. те самые CMBS. Это означает, что в ближайшие годы можно ожидать не только пристального внимания государства к этой теме, но и взрывного роста рынка секьюритизации. Тем более что будущее у этого рынка неплохое, поскольку секьюритизация во многих отношениях выгодна не только для оригинаторов, но и для инвесторов, которые будут покупать ценные бумаги. Насколько привлекателен данный инструмент в условиях российского рынка недвижимости, а также те конкурентные преимущества, которые может получить Ваша компания от его использования, Вы узнаете посетив Форум «Инвестиции.Строительство.Недвижимость 2008» – Dealmakers Forum, который состоится 23-24 апреля 2008 г, в Экспоцентр (Москва). Источник: Группа компаний RPI, www.rpi-conferences.com