Ни для кого не секрет, какие последствия вызвал мировой кризис ликвидности на российском рынке недвижимости. Если до недавнего времени девелоперы привлекали в основном классические банковские кредиты, то сейчас ставки на заемные средства значительно выросли. Возможно, именно финансовый кризис подстегнет развитие более современных и сложных схем финансирования. В рамках Бизнес Форума «Инвестиции. Строительство. Недвижимость 2008 – Dealmakers Forum” будут рассмотрены такие способы финансирования девелоперских проектов как мезонинное и форвардное финансирование. В секторе коммерческой недвижимости форвардное финансирование строительных проектов находится только на этапе становления. Мезонинное финансирование также относительно новый для нашей страны продукт. По крайней мере, год назад даже среди профессионалов не все были знакомы с этим термином. На практическом опыте своими знаниями поделятся Илья Кутнов, директор по привлечению проектов, Baltic Property Trust и Олег Михалев, финансовый директор, Росевродевелопмент. Также в рамках сессии «Альтернативные источники инвестиций и инновационные способы финансирования» будут рассмотрены следующие вопросы: IPO, хедж фонды, master-фонды, ПИФы недвижимости, облигационные займы, лизинговые операции, секьюритизация активов, работа со стратегическим инвестором. Справка: Baltic Property Trust - одна из лидирующих компаний - инвесторов в Балтийском регионе. С инвестиционным запасом более 2 миллиардов евро и 300000 квадратных метров коммерческой недвижимости, Baltic Property Trust предлагает инвесторам и арендаторам комплексные решения в области недвижимости. В настоящее время, группа управляет шестью фондами, сфокусированными на Балтийском, Польском, Немецком, Североевропейском и Российском рынках. Росевродевелопмент - Потенциал компании по достоинству оценен западными инвесторами. Так, в декабре 2005 года РосЕвроДевелопмент продала первую фазу Логистического парка «Крекшино» британскому фонду Raven Russia. Также в 2005 году проектами компании заинтересовался американский инвестиционный фонд, управляемый Moore Capital Management, LLC. В июле 2006 года в состав акционеров РосЕвроДевелопментвошел американский инвестиционный фонд под управлением Morgan Stanley Real Estate, а в декабре — французская девелоперская компания Altarea, один из мировых лидеров в сфере девелопмента торговой недвижимости. Источник: RPI, www.rpi-conferences.com